一、我单位与2012年7月21日与开发商签订了一份防盗门采购安装合同，我单位按合同约定于2013年1

依据《产品质量法》等规定，你方要提供产品合格的证据。法院应当支持对方的申请，委托有资质的鉴定部门出具鉴定意见，这样才能断定防盗门是否合格。不排除对方请求鉴定拖延时间转移财产，最好是保全对方的财产。

二、全款买的房屋有买卖合同能贷款吗

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。

三、请问房地产开发过程中，防盗门的采购是什么程序。

1最先开发商要你的资料，资质一类的文件，2开发商选产品，或出防盗门材料标准核算成本价格，（制造成本+税款+利润+各种开支回扣=130%总价）一般会选2个门企比较，千万不能先最先报价，3确定合作意向后，做样品，装上样品看一下效果，4签合同【开发商先付定金20%】，防盗门生产（开发商参与检验）全部完工以后【开发商再付40%】防盗门到工地后【开发商再付10%】，安装完工后【开发商再付15%】最后扣留15%作为质量保证金一年保修期后再付清，

有的是房产主采购，有的是开发商采购，也有的是建筑商采购，（样子和要求都要经过甲方拍板）

避免开发商欠账的前提就是每个步骤都必须到帐才行。

15%的尾款一般都不要了，

祝你成功

四、房屋买卖合同能贷款吗

购买手续不全的房屋是存在风险的。但正象你说的那样,如果不在此时认购,又担心将来购买不到自己喜欢的房子。风险主要有:1、开发商将房屋抵押贷款,同时又拿着购房人的首付款消失;2、当房屋正式预售时,若不想购买,有些费用不退;3、正式签合同时,因为已交付的相关款项,无法为自己争取最大的利益等。为避免风险,个人意见如下:1、了解开发商资信,即以往开发楼盘的信誉度;2、签订认购合同书中,尽量争取多写些内容,最好能将将来要签订的合同的内容都写进来,至少应明确房价、面积、正式签合同的时间等,同时要注意预付款与“定”金的区别,预付款一般情况下是可退的,而“定”金是合同担保的一种方式,当一方不签定合同时,该笔款项需双倍返还(出售方违约)或不予退还(购买方违约)。因此,请你结合自己的实际情况慎重考虑。 是建设用地规划许可证还是,建设工程规划许可证.如果是建设工程规划许可证,基本上是可以买了.我认为这样的房屋应注意的问题就是产权证何时能够办下来,象他这种情况我想问一下开发商的手续全吗?要是齐全,可以在签内部认购时加入一点何时交房,产权证何时能够办下来,以及一些违约责任。这样就可以了。 一般开发商所指的这种内部认购就是预售许可证没有办理之前的一种认购,这时交钱可以先把你喜欢的房子定下来,而且这钱应当是可以退的。等预售许可和面积审核下来后,再签定正式的房屋买卖合同就可以了。 一般来说内部认购交纳的“订”金是可以退还的。所谓“内部认购”其实是开发商的手续在办理中的一种销售手法。

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