上海宝山区公租房续租常见问题

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上海宝山区公租房续租常见问题

1、何时应该进行续租?

答:租户应于租期届满前三个月进行续租申请。

2、续租应该怎么做?

答:租户在收到续租提醒短信后,应当尽快登陆宝山公租房官方运营平台(www.bsgfz.com.cn)进行网上申请,根据网上申请提示上传所需材料,一至三个工作日后,便会收到网上申请结果通知短信,如若显示通过,即可登录运营平台个人中心“我的申请”中打印准入资格申请表并打印上传的全部材料,提交至短信通知地址进行审核。

3、如果收到短信显示网上申请被驳回,应该怎么办?

答:申请人应当登陆运营平台个人中心“我的申请”栏,点击详情,查看被驳回原因,根据内容进行修改并重新提交。

4、到期若不想进行续租,应该怎么办?

答:租户应当在合同到期前一个月向项目管理员提出退房申请

5、无法通过续租审核,但因个人原因还想居住一段时间,应该怎么办?

答:若居住使用人确有实际居住困难,无法按约定返还该房屋的,应向项目管理员提出过渡期申请,经审核后,根据申请人情况给予不超过三个月的过渡期或不予过渡。过渡期内,居住使用人应向我司支付该房屋的市场租金。

6、续租时租金是否会发生变化?

答:每个项目每年会进行租金评估,合同续签时按当年租赁价格进行调整。

7、续租申请材料递交后,多久可进行合同续签?

答:自递交申请材料进行审核之日起15个工作日后,便可得知审核结果,若通过审核并获得准入资格确认书的租户,将会的原有合同到期前一周接公司工作人员电话通知,约定签约地点与时间并完成续签。

8、准入资格重审单模板问题

答:(1)原准入资格确认书编号即为网上申请的受理编号:20XX1711XXXX。

(2)运营机构盖章暂不需盖。

9、复核审核居住证问题

答:复核人员一定要持有有效上海市居住证,如收到续租短信前还未办理居住证请尽快办理。

10、电子门锁权限续期问题

答:续签时请带好主申请人及同住人身份证原件续期门锁权限。

11、原单位申请续租时能否更改为个人申请?

答:符合个人申请条件即可更改为个人申请。

上海智能家居品牌排行

随着科技的进步,人们的生活水平也在不断地提升,各种智能家居的推出让人们的生活更加便捷,上海的朋友可能很想知道上海智能家居品牌都有哪些,今天小编带大家来看看上海智能家居品牌排行。

上海智能家居品牌排行

1、UIOT超级智慧家

智能家居知名品牌,无线智慧产品和解决方案提供商,以专业的物联网无线技术为核心,较早从事于智能家居系统自主研发的高科技企业。

UIOT超级智慧家专注于为全球客户提供高品质的智慧服务,公司以创新的技术、出色的解决方案,坚持不懈为客户提供支持,并以出众的品质和令人信赖的稳定性,前瞻的技术成就,确立了在全球市场的地位。

超级智慧家(上海)物联网科技有限公司,专注全屋无线智能家居系统。自2011年创立以来,UIOT超级智慧家坚持大规模研发投入,坚持围绕客户需求持续创新,通过物联网、云计算、语音识别、AI技术,连接家庭电工产品、暖通舒适设备、安全和影音等系统,构建互联互通的家庭物联网,为全球用户打造全场景多领域(智慧家庭、智慧地产、智慧酒店、智慧办公、智慧养老、智慧教育等)的智慧生活体验。

2、瑞讯RUNSUN

上海瑞讯通讯服务有限公司旗下的智能家居品牌,专业从事通讯和综合布线产品、智能家居产品、弱电信息箱及专业通讯箱柜类产品的专业型生产企业,产品已被广泛应用于国内外的金融证券、商业楼宇、商业住宅等场所。

上海瑞讯通讯服务有限公司成立于一个与时俱进的年代,主要致力于通讯与智能控制领域的产品研发、生产和销售。1996年在上海成立中国市场营销总部以及大湾区生产基地及产品研发中心,以“打造中国智能家居品牌、推动城市智能化发展”为战略理念,很快将地“RUNSUN”这个新兴的智能家居品牌推向市场,瑞讯的各系列产品也迅速波及上海这个中国现代化的一级城市,同时赢得了国内外知名企业的青睐,并很快以其高品质的产品、以人为本的服务理念建立起了行业知名度。

为推动中国三网融合工程和智慧城市建设,上海瑞讯成功研发DHS(智能家居)系列产品、FTTH(光纤到户)系列产品、Acincom(综合布线)系列产品。此三种系列产品目前已在国内外多个国家的多个城市中得到广泛应用。同时通过旗下经销商的合理布局打开全球化市场,逐步实现全球化营销战略。

3、索博Super

国内专业的智能家居生产商,专业从事物联网智能家居系列产品开发、生产、销售的综合性企业。

上海索博智能电子有限公司,是国际型智能家居专业生产企业,拥有亚洲较大的智能家居研发中心,也是较早将荷兰PLC-BUS及美国X10等成熟智能家居产品引入中国的国内智能家居企业。产品远销美国、英国、瑞典、荷兰、新马泰、澳大利亚、新西兰等七十多个国家和地区,已成为国际型的智能家居产品生产源。旗下设有云家电、物联网、智能家居等研发中心。

公司经营范围以经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外,电子产品、照明控制设备及计算机软硬件的研发、制造、加工与销售,通讯设备及相关产品的销售,五金加工,咨询服务。现在经营主营业务是以物联网智能家居为代表的一系类产品的开发,生产,销售,售后等相关业务的展开以及弱电总包等项目。

4、多灵DORLINK

多灵科技是一家为全球用户提供生命财产安全保障解决方案的物联网科技企业,以智能门锁为核心产品,专注于为全球用户提供各项智能安防产品、服务及解决方案。

多灵科技股份有限公司是一家以智能门锁为核心产品的物联网科技企业,专注于为全球用户提供各项智能安防产品、服务及解决方案,是国家认证高新技术企业,国内安防领域的领导者。

多灵科技运用美国硅谷的前沿安防技术,落地于上海物联网中科院的研发基地和检测中心,在昆山40000平米的现代化厂区生产制造和品控,为全球用户提供优质的全方位智能安防产品。多灵旗下蓝牙智能门锁率先通过苹果MFi认证正式加入HomeKit智能家居平台,同时与中国电信及华为深度合作,联合发布NB-IoT物联网智能门锁,引导开发真正有价值的物联网应用。产品通过国内外诸项安全标准权威认证,故障率也远低于业内同行标准。目前多灵科技已与公安、保安等系统对接,广泛应用在公寓、酒店、办公楼等领域,与包括万科、招商地产等一流开发商都已展开项目上的深度合作。

5、移康EQUES

智慧家居/无线安防产品的品牌供应商和方案服务商,国内智能猫眼行业佼佼者,以物联网技术为基础,提供可视化的家庭入户安全解决方案。

EQUES移康是智慧家居、无线安防产品的品牌供应商和方案服务商,以物联网技术为基础,提供可视化的家庭入户安全解决方案。历年来,移康智能着力打造警备级安全科技,四大核心能力:智能识别技术、图像处理技术、智能侦测技术、云服务平台。我们致力于研发和推广世界的安全科技产品,并非出自对智能潮过分追崇,我们的工作源于对生活需求与体验的同理心以及对家庭安全的苛刻自省,源于对更美好生活品质的追寻。

移康智能于2011年推出智能可视门铃(又名智能猫眼)产品,数年来专注深耕,凭借迅速的产品迭代和良好的市场口碑,迅速成为市场创导者品牌。企业的营销和服务正向全球覆盖,已在上海、深圳和美国硅谷设立多个分支机构,为客户提供优质的全球化服务。

6、西默Ximo

西默科技是一家集研发、生产、销售于一体的高科技企业,是全球专业的专注于互联网管理及优化的设备厂商,也是智能家居产品及解决方案、智能锁、智能DNS、等产品的生产提供商。

西默科技先后在深圳、上海、鹤壁、商丘建立生产研发基地,现有生产园区397亩,办公面积1万平方米,生产厂房6万平方米,专利及知识产权30余项,在全国设有29个办事处及售后服务中心。

7、优周UOZO

上海优周电子科技有限公司坐落于上海浦东新区周浦镇智慧产业园区,成立于2006年,是一家致力于安防产品研发、制造及销售为主的生产型企业。

上海优周是一家拥有自主开发能力和生产能力的企业,产品涉及防盗报警控制器、红外探测器、周界防范产品、烟雾报警器、燃气泄漏报警器等。虽起步较晚,但优周人依靠上海其得天独厚的地理位置和资源优势,一开始就以高科技、新产品、新技术主打市场,坚持以认真求实的态度对待所有的客户,以“诚信务实、客户至上”为企业宗旨,始终坚持“以人为本”的管理理念,立志于为安防行业和客户提供各类优质产品和技术服务。

8、顺舟智能

上海顺舟智能科技股份有限公司是zigbee联盟成员、zigbee中国成员组理事单位、智能家居产业联盟成员单位、中国照明学会成员之一。公司位于上海张江高科技园区,自2004年成立以来一直专注于zigbee为核心的无线通信领域,同时拓展了WiFi、GPRS、4G、LoRa、NB-IoT等其它的通信技术,以专业的技术和服务为用户提供标准化及定制化产品。

顺舟智能可以提供智能家居、智能照明和智慧工业等不同领域的应用物联网解决方案,其方案包括模块、网关、传感器、系统控制云平台等。公司联合产业链的上下游企业,组成强大的生态圈,为终端客户提供一站式服务。

9、天合智能

上海天合智能科技股份有限公司,是一家从事家庭居住智能化系统解决方案的系统服务公司。公司为消费者提供家庭居住环境所需要的温度、空气、水、安防及远程智能化控制系统解决方案。通过针对消费者个案的家庭中央空调、采暖、太阳能、新风、净水、安防系统的设计、安装服务及智能远程和移动控制,帮助消费者实现舒适、节能、安全的家庭居住环境。

公司的历史可以追溯到1998年,并在2012年完成了股份制改造。多年以来,公司为超过20万户家庭提供了以采暖、空调为主的家庭居住系统解决方案,赢得了良好声誉。公司致力于为消费者提供高品质的产品、可靠的施工品质及诚信的服务,是德国威能等多家国际企业在中国的主要合作伙伴,获得行业认可。

目前,天合智能在上海、苏州、南京、合肥及成都设有5家分公司,业务覆盖沿长江流域,并设有近30家提供家居智能化解决方案的展厅。

10、家畅JIACHANG

上海家畅集团旗下有上海家畅智能科技有限公司和上海家畅物联网集团有限公司等多家公司;专业从事全屋无线智能家居和智慧酒店系统及产品的研发、生产和销售的高新技术企业。集团主营业务板块:智能家居,智慧酒店,智慧酒店置换平台。上海家畅智能科技有限公司成立于2015年9月18号,座落于地址:上海市南翔现代企业园。

家畅物联集团董事长李庆文先生是家畅品牌和家畅物联网技术研究院的创始人,是中国较早从事全屋无线智能家居的研发人之一,研发语音语义控制技术,经过多年的研发和沉淀,家畅全屋无线智能家居已集成核心系统,包含智能照明系统、电器控制系统、门锁对讲系统、门窗窗帘系统、安防报警系统、家居安全系统、家庭影音系统、环境智能系统、语音管家系统、健康管理系统。家畅系统将我们家庭、生活和工作相关的上百个产品整合在一个系统里,既可场景联动,又可远程控制,还能实现语音语义机器人操作,同时家畅全屋无线智能家居无须综合布线,具有省材料、省人工、省时间、易检修、节能环保等优点,被广泛应用于住宅、酒店、办公、养老、教育和社区等领域。

注:以上排名不分先后,仅供参考。

上海智能家居体验馆及位置

AqaraHome绿米智能家居体验馆(闵行龙之梦店)

地址:上海市闵行区沪闵路6088号凯德龙之梦(莘庄店)F4

智能家居体验馆(草高支路店)

地址:上海市浦东新区石家街120号j2-60号

AqaraHome智能家居体验馆(奉贤宝龙城市广场店)

地址:上海市奉贤区航南公路5639号奉贤宝龙城市广场F3

智能家居体验馆(众益街店)

地址:上海市金山区众益街汇佳新苑西南侧约30米

Aqara绿米智能家居体验馆(上海浦东店)

地址:上海市浦东新区浦三路1515号4号楼3层707

AqaraHome智能家居体验馆(龙湖上海闵行天街店)

地址:上海市闵行区剑川路1000号龙湖上海闵行天街F3

AqaraHome智能家居体验馆(上海浦江店)

地址:上海市闵行区永跃路浦江万达二楼2008B号

AqaraHome绿米智能家居体验馆(红星美凯龙店)

地址:上海市浦东新区金藏路158号红星美凯龙6楼F8099室

智能家居生活馆体验馆

地址:上海市闵行区银都路银虹花苑

AQara绿米全屋智能家居体验馆(绿地缤纷城徐汇店)

地址:上海市徐汇区东安路562号绿地缤纷城购物广场B1

火尔智能家居

地址:上海市浦东新区城南路1059弄18~20号

苹果智能家居体验馆(龙湖上海闵行天街店)

地址:上海市闵行区剑川路1000号龙湖上海闵行天街F3

AqaraHome绿米智能家居体验店(宝山店)

地址:上海市宝山区纬地路99弄经纬汇一层3-110号小米智能家居已复工

YEELIGHT全屋智能家居照明体验馆

地址:上海市松江区广富林路799弄1号月星家居B1层D015已复工

米林客智能家居体验馆

地址:上海市浦东新区南六公路上海两港装饰城(金銮园南)

AqaraHome绿米智能家居体验馆(普陀绿地缤纷城店)

地址:上海市普陀区曹杨路2033号普陀绿地缤纷城B1

创米小白小白慧家智能家居体验馆

地址:上海市普陀区真北路1108号红星美凯龙全球家居1号店B1

AqaraHome绿米智能家居体验馆(G60云廊店)

地址:上海市松江区千帆路288弄3号楼107B室已复工

TCL智能家居体验馆(兆丰广场店)

地址:上海市长宁区长宁路999号兆丰广场F2

AylaHome一站式智能家居体验馆

地址:上海市徐汇区文定路228号画家街B107

赛咖物联智能家居(上海体验馆)

地址:上海市徐汇区古宜路15号

AqaraHome绿米智能家居体验馆(江桥万达店)

地址:上海市嘉定区鹤旋路万达广场(上海江桥店)

小i米有品智能家居体验馆

地址:上海市松江区顺庆路650号1栋A幢1102-大厦后面进去

YEELIGHT易来智能家居照明定制体验馆(闵行海琪店)

地址:上海市闵行区七莘路1865号海琪家居体验馆2楼268号

AqaraHome智能家居体验馆(嘉亭荟城市生活广场店)

地址:上海市嘉定区安亭镇墨玉南路1055号嘉亭荟城市生活广场F3

德国洛科松LOXONE全屋智能家居定制体验馆(红星美凯龙店)

地址:上海市普陀区真北路1208号

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